00 草葺安全屋根改修工事
弊社中川住研は、昭和38年（1963年）に建築板金業として創業いたしました。その後時代の流れとともに普及した、茅葺屋根に鉄板を加工した屋根を掛ける（被せる）工事を多く施工させていただいて参りました。
弊社では、この工事を草葺安全屋根（茅葺屋根の火災対策として）改修工事と称して取り組んでいます。
当初は金属の平鉄板を菱形や長方形に加工したもの葺くことが多かったのですが、時代の流れ、また工業化が進み、数十年前から金属成形板により葺かせていただくことが多くなっております
以前のものは、亜鉛鉄板に塗装した製品で、環境やメンテナンスの状況によっては耐久性に問題がでることもありましたが、現在の基材はガルバリュウム鋼板になり、塗装もフッ素樹脂塗装されるなど、製造メーカーによる20年保証製品が多く使われるようになっています。
また、お寺を中心に住宅でも、塗装などのメンテナンスが不要となる銅板により施工された屋根もあります。多少高価な商品ではありますが、やはりワンランク上の屋根であることは間違いなく、その経年変化による佇まいは、一層歴史と品格を際立たせてくれるものです。
さて、このように弊社では長年大切にしてきた事業ではございますが、そもそも茅葺屋根の建物が減少している今、その需要は年々少なくなりつつあります。しかし、以前に施工された建物が多く現存している状況もあり、まだまだ不可欠な事業と考えており、今後も弊社では出来る限りお客様のニーズにお答えできるよう取り組んでまいります。
メンテナンス、補修、塗装などの御相談も遠慮なくお問い合わせ下さい。
01 新築事業
お客様はどんな日常生活をお望みでしょうか？ ご家族のみなさまのご趣味は？
お客様が建てられようとしているお住いは、単なる建物というよりは、生活の舞台、ご家族の安全・安心を守り育む大切な空間を創りだすものです。
パソコンやテレビを買うようにパンフレットを見て、実際に建てるものとは全く違う展示場のモデルハウスを見て、選びやすいように整えられたオプション（実際は選択肢が大幅に限定されている）を選んで、あとはおまかせね！ってお金を支払うだけでいいのでしょうか？
弊社では、設計段階からお客様のご希望を取り入れた完全オーダーメイドの新築住宅、お住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。
デザインや予算のことはもちろん、工事期間中の心配事を含め様々なことをサポートさせていただきます。
工期や予算が大規模になりますので、施工中は専任の相談スタッフがお客様のご要望や心配事を解決いたします。
どうしても資本のある大手ハウスメーカーさんのようなCMやパンフレット、モデルハウスはご用意できませんが、いつもお客様のお近くにひかえております。
お客様のお住まい、新しいいスタートのお手伝いをさせていただけましたら幸いです。
02 リフォーム事業
現在お住まいの住宅のお悩みを解決するにはリフォームが最適です。
家族構成や生活スタイルは年々変化していきますので、それに合わせて住宅の機能も変化させることが、毎日を幸せに暮らすコツです。
憧れのキッチンリフォーム、明るいリビングリフォームなど、理想の住まいを手に入れるお手伝いをさせていただきます。
リフォームは、新築よりも知識と技術、そして経験が必要な非常に難しい工事です。単なるお化粧直しでは済まないことが多くあります。構造だけでも在来木造、2×4、ログハウス、軽量鉄骨、重量鉄骨、鉄筋コンクリート造など様々。構造を知らない、判断できないでは、必要な柱や壁を工事の際に取り払ってしまってあとで問題になるなんてことも。
弊社では、小さなリフォーム工事の際にも関連箇所を十分調査してた上で、劣化や、シロアリなどの蟻害、耐震性、その他問題点などみつかれば、直ぐにご報告させていただき、必要に応じて対策を取らせていただくようにいたしております。
03 ガーデンリフォーム
住宅はインテリアや設備器具だけでできているわけではありません。建物の周囲、外部のお庭やガレージと一体となって美しく機能的な空間、豊かな生活を提供してくれます。
奥様の趣味のガーデニングを楽しむことができるお庭、旦那様の趣味を思う存分楽しむことができる広いガレージなど。ガーデンリフォームでより充実した生活を手に入れましょう。
04 バリアフリー化・福祉住環境整備
私たちだれもがさけて通れないのが高齢化です。
現在高齢者と暮らしていないご家族でも、経済的に余裕のあるうちに将来に備えてバリアフリー化しておくことは、老後まで安全に、安心に長く暮らすのには効果的だと言えます。
敷居などの段差を解消したり手摺を取り付けるなどの小さな工事から浴室の改修やエレベーターの設置まで、その規模は予算は様々です。
また、交通事故や病気などで障がいを持たれた場合には、ご本人に最も適した改修方法を検討することも大切になります。お金をかけたからといって使いやすいものになるとも限らないのです。
弊社では、知識を経験を活かして、関係者のご指導のもと、単なるバリアフリーにとどまらず、ご家族や訪問者の方がともにつかいやすいユニバーサルデザインの住まいづくりをお手伝いさせていただきます。
05 耐震診断・耐震改修事業
1995年1月17日午前5時46分、兵庫県を震源とした阪神・淡路大震災が発生し、淡路島、神戸市を中心に大阪などにも大きな被害をもたらしました。
この経験を踏まえ、近い将来再び起こるであろう震災への備えとして兵庫県では「わが家の耐震改修促進事業」を実施されています。
弊社においてもこの住宅の耐震化は住宅という資産、そして家族の命をまもり、まちを守るための非常に重要な事業だと考えており、補助金を活用した簡易耐震診断、一般診断、計画策定、そして耐震改修工事に積極的に取り組ませていただきたいと考えております。
日常生活の中では、どうしても耐震診断・改修の重要性、認識が薄れがちですが、とにかくわが家の耐震性の現実を認識し、まずは家具の固定などの身近でできることからはじめるのが大切です。本格的な耐震改修が必要な場合も他のリフォーム工事、補修、修繕などの機会を活用されるとで費用の軽減を図ることも可能となります。
また、診断、計画策定、補強工事等は県や市町の補助金を活用することが可能な場合もございます。中には、一定の基準を満たせば活用することができる比較的使いやすい補助金メニューも用意されるようになってきました。
弊社では、兵庫県、三田市等の補助金活用実績がございますので、お気軽にご相談下さい。
まずは診断、次はすぐに出来る家具の固定など、そして本格的な診断、計画策定、補強工事と、どの場面においても弊社にお気軽にお問い合わせ、ご相談ください。
06 空き家管理サービス事業
全国的に少子・高齢化が進む中、社会構造も大きく変化し、空き家が大幅に増加しております。なんと全国では約13%もの空き家があるというデータも。
空き家はそのままおいておいても何の問題もないというものではございません。泥棒、不法侵入、ゴミの不法投棄、劣化、そして資産価値の低下などを招くばかりか、場合によってはまちの景観を損ない、治安がわるくなるなど、様々なトラブルを引き起こす原因となってしまうこともあるのです。
空き家は適切に管理し続ければ、大幅な資産価値の低下を招くことを防ぐことができます。また将来の転用、転売、次世代への引き継ぎまでの時間の安全・安心を確保することにもつながります。
弊社では、空き家をお持ちのお客様、または都市部にお住まいの継承者の方、海外赴任や病気療養などで長期間ご自宅を不在にされる方々にかわり、非常に面倒で労力のかかる空き家の巡回管理サポートをさせていただいております。
わかりやすく「空き家」と表現させていただいておりますが、別荘、別宅や、ご高齢またはお体が不自由などの理由で建物やお庭の日常の維持管理が大変だといった場合にもご活用いただくことができるようにさせていただきます。
また、基本月1回の巡回・報告サービスに加え、草刈り、庭木の剪定から害虫防除、その他お客様のご要望にできるだけお答えできるようオプションメニューも取り揃えております。
空き家の管理でお困りの際は、まずは弊社にお気軽にご相談ください。
中川住研の空き家管理サービスはこちらを御覧ください。
07 営業エリア 等
■営業エリア： 兵庫県 丹波篠山市、三田市、丹波市、西脇市、加東市、三木市、小野市、神戸市、西宮市、多可町、猪名川町、 その他周辺市町域
■事 業 内 容： 草葺安全屋根改修工事・新築・増改築・リフォーム・福祉住環境整備・設計・耐震診断・耐震改修・既存住宅現況検査・空き家管理 など
■営 業 時 間： 平日 9：00～18：00 土・日・祝日での打合せ、お見積り、現場対応等も可能です。要事前連絡。