「領収証」等に係る印紙税

「領収証」等に係る印紙税の非課税範囲の拡大について

領収書非課税範囲  消費税増税の影に隠れてしまっていたような感じがしますが、領収証等に係る印紙税の非課税枠の拡大が行われています。

改正内容は、「領収証」等の「金銭又は有価証券の受取書」は、これまで、記載された受取金額が3万円未満のものが非課税とされていましたが、平成26年4月1日以降に作成されるものについては、記載された受取金額が5万円未満のものが非課税とされています。

 

(平成25年3月29日成立「所得税法等の一部を改正する法律(平成25年法律第5号)」による印紙税法改正)

 

なお、仮に事業者が上記の税制改正(非課税範囲の拡大)を知らずに受取金額が5万円未満の領収証等に印紙を貼付した場合には、領収証等の原本を税務署長に提示すれば、誤って納付した印紙税の還付を受けることは可能ですが、領収証等は、取引の相手方に交付するものであることから、救済が困難となってしまう恐れがあります。

 

※詳細については、下記HPをご確認ください。
http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h26/ryoshusho/index.htm

空き家バンク制度

豊かな農村の風景空き家バンク」って聞かれたことありますか?

バンクってついてますが決して銀行ではありません!・・・あたり前か。

 

この「空き家バンク」、主に自治体なんかが中心になって運営されていることが多いようですが、地域の空き家や空き地などの情報を登録していただいて、その情報を必要とされる皆さんに提供する制度というのが一般的というか、基本的な内容と言えるでしょうか。

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新たに空き家管理サービスの情報を掲載

 

14_空き家管理_3折パンフ_1空き家管理サービスのご案内

弊社では、空き家管理サービスという言葉をよく聞くようになる以前から、別荘として利用されている建物や相続したけど管理でお困りのお得意様のお住まいの管理をさせていただいておりました。

 

このたび、以前からお付き合いのあるお得意様以外のお客様からもお問い合わせをいただくことがありましたので、基本の情報を整理して掲載させていただくことといたしました。

 

とにかく情報を整理掲載することを優先しましたので、見た目、デザイン等はいまいちですが、内容は十分ご確認いただけるかと思います。空き家の管理・留守宅の管理などでお困りの方がいらっしゃいましたら、弊社の「空き家管理サービス」でサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

 

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基礎を補強して安全・安心な住まい

既存住宅の安全性、耐震性などを考えるとき、真っ先に浮かぶのが壁の筋違であったり、間取りや屋根の重さであったりします。

 

でも、やはり一番大切なのが基礎であることは間違いないでしょう。なんたって家は「基礎」の上に建ってるんですからね。

 

で、うちの基礎は大丈夫なの? と考えてみてもよくわからなのが基礎であったりします。

 

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「かべ大将」いかがでしょうか?

住まいの耐震改修を行う際には、基礎を強くしたり壁を強くしたりするのが、まず考えられる補強方法です。

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大建工業株式会社 「かべ大将」

壁の場合は、壁に斜めやばってんに入っている筋違という木材を入れて両端を専用の金物で固定するか、合板と言われる厚み12mmぐらいの板を柱と梁、土台などに釘やビスで止めつけて補強する方法が一般的です。

 

ただ、耐震改修されるお住いは新築ではないので、それぞれのお住まいの構造や間取り、または工事期間中の生活スタイルは様々。このような様々な事情を考慮した上で、補強する場所と工法を選択していく必要があります。

その際、天井と床を壊すことなく補強工事を行うことができるのが、ここでご紹介する大建工業の耐震改修パネル「かべ大将」です。

 

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平成26年度 住宅用太陽光発電システム設置補助金

太陽光発電篠山市では、平成26年度の住宅用太陽光発電システム設置補助金の募集をされています。

■補助額:太陽電池出力1kwあたり2万円(上限6万円。ただし千円未満の端数切捨て)

■受付期間:平成26年4月1日 ~ 平成27年3月31日
ただし、期間の途中であっても、篠山市の補助金予算総額(300万円)に到達次第、受付は終了します。

■お問い合わせ:篠山市 農都環境課 まで。

 

ちなみに、太陽光発電を既存のお住まいの屋根などに設置される場合は、発電パネルを設置される前に、屋根の状況を十分調査確認の上、必要に応じで事前に補修、改修されることをお勧めいたします。

太陽光発電パネルを一度設置すると少なくても10年以上、または20年にわたって屋根の上に。

屋根が傷んだり雨漏りしたりした場合は、一度パネルを撤去しないといけないような状況が発生すると大変です。塗装だけでもしておくと長い目で見て安心、そしてお財布にも優しいという結果になると思います。

太陽光発電に関するお問い合わせも遠慮なくお問い合わせください。

中川住研三田営業所 TEL.079-568-0375 まで。

篠山市、三田市周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。

誰でもできるわが家の耐震診断

阪神淡路大震災以降、住宅の耐震化は大きな注目をあつめながら、実際にはなかなか既存住宅の耐震化が進んでいない状況です。

今は、いつ来るかわかならない地震への備えだとか言って住宅の耐震化に大金をかけるなんてできないという方もいらっしゃるかもわかりませんが、阪神淡路以降各地で地震が頻発している状況、その被害の状況を見ていると、やはり耐震化は命と財産を守るもっとも基本的で重要なことであるのはまちがいありません。

 

今す耐震化に取り組むのが難しくても、お住まいの耐震性能を把握しておくことは、家族のためにも大切ではないでしょうか。まずは、お住まいの耐震性能を把握した上で、できることから備えていただければと思います。

 

そこでご紹介させていただくのが、「誰でもできるわが家の耐震診断」(外部リンク:日本建築防災協会)です。

これは、だれでも簡単な問に答えていくだけで、簡易にお住まいの耐震性能を知ることができる便利なツールです。お住いをお持ちの方が自ら診断することにより、耐震に関する意識の向上・耐震知識の習得ができるように配慮されてつくられました。

ネット上からも簡単に試すことができるようです。ぜひご家族の皆さまとごいっしょに、少しお時間があるときにでも一度お試しください。

 

ただ、このツールはほんの基本、簡易なもののため、実際の耐震性能を知り、耐震改修に取り組むためには、建築士などの専門的な知識と技術も持った方の診断と設計が不可欠です。

これらは時間も費用などの負担も大きいため、それぞれお住まいの自治体などにより助成制度も用意されていますので、積極的にご活用ください。

 

耐震診断から耐震補強・改修についても遠慮なくお問い合わせください。

中川住研三田営業所 TEL.079-568-0375 まで。

兵庫県 わが家の耐震改修促進事業

兵庫県では、阪神・淡路大震災を経験した兵庫県として、今後発生が予想される地震による住宅や建築物の倒壊及びこれに起因する被害を減少させる「減災」の取組を一層進めるため、平成18年度に「兵庫県耐震改修促進計画」を策定されました。

計画において、平成27年の住宅の耐震化率を97%とする目標を設定し、この目標を達成するための施策の一つとして、平成15年度から「わが家の耐震改修促進事業」を実施されています。

 

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平成26年度篠山市住宅リフォーム助成のお知らせ

篠山市内産業の活性化と雇用創出、また市民の生活環境の向上を図るため、市民の皆様が、市内の施工業者を利用して自宅の修繕や補修工事(住宅リフォーム工事)を行う場合に、その経費の一部を助成する「住宅リフォーム助成事業」が実施されます。

住宅リフォームの募集チラシ (PDF:330KB) (PDFで開きます)

篠山市産業活性化支援事業補助金交付要綱(PDF:166KB) (PDFで開きます)

 

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このウェブサイトについて

このウェブサイトは、住まいのホームドクター中川住研 のサイトです。

このサイトでは、兵庫県篠山市を拠点とする中川住研からご提供させていただく各サービスの概要などについてお知らせするほか、お客様のお役に立ちそうな情報を提供してまいります。

弊社は、昭和38年(1963年)に建築板金業として創業いたしました。創業から約50年わたり篠山市、三田市ならびに周辺市町の皆様のお住まいに関する暮らしのパートナーとしてお世話になってまいりました。

社会の変化とともに、お住まい、暮らし方も年々大きく変化し続けておりますが、今後も地域密着店で皆様のパートナーであり続けたいと考えております。お住まいに関することでしたら、設計、新築からリフォームまで何でもお気軽にお問合わせください。

 入念な作業と専門技術で皆様の暮らしをサポートいたします。

運営者: 中 川 住 研 サイト管理者