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7月25日（金）、（一社）兵庫県建築士事務所協会三田支部さん主催（共催：阪神支部、柏原支部）による三田市庁舎の建設現場見学研修会に参加させていただきました。
三田市は兵庫県の東部に位置する山間の小さな町でしたが、昭和33年に市制を施行し、その後のニュータウン開発により、人口増加率日本一を数年間記録するなど一気に全国区の知名度を得たまちです。
現在の市庁舎は、昭和35年に竣工後、増築、改築を繰り返してきましたが、耐震性の問題や、複数の建物に機能分散した弊害などが顕在化してきており、新庁舎の必要性が指摘されてきましたが、経済的な理由もあり、今まで先送りされてきました。
2014/08/01 23:22 【共同通信】
政府は、住宅が立つ土地に対する固定資産税の軽減特例措置を見直す検討に入ったらしい。
最近空き家が大きく問題化しつつあるが、特に老朽化して、治安や防災面から危険と判断されたものを対象外にしようと考えているようだ。
そういえば、最近空き家の危険性や再活用についての判断をする仕組みづくりなどにも取り組まれているところがあると聞いたことがあるが、一定の資格者による判断を行う仕組みが作られるのだろう。
この固定資産税の軽減特例については、空きや増加の一員ともいわれてきたが、では撤去すればいいかというと、そう簡単な問題でもなく、今後も悩ましい問題として対処し続けなければならない課題となりそうだ。
この件、引き続き注意して見ていく必要がありそうです。
今回ご紹介させていただくのは、篠山市今田町にある藤森芳酵堂（ふじもりほうこうどう）さんというパン＆カフェ屋さんのカウンター改修工事です。
今から1年前の開店時にお世話になってカウンターなどの工事をさせていただいたのですが、その後順調に多くのお客様にご利用いただいているのと、立地条件から数名のグループでのお客様が多く、カウンターよりもテーブルの数を増やしたほうが良さそうだということで、今回の改修工事になりました。
時事ドットコム 2014/07/29-20:16
時事ドットコムの記事によれば、総務省が29日発表した2013年10月1日現在の住宅・土地統計調査結果（速報）によると、住宅の全国総数6063万戸のうち820万戸が空き家で、空き家の割合は13.5％となったらしく、08年の前回調査と比べ0.4ポイント上昇し過去最高を更新したということだ。
神戸新聞 7月18日版に「丹波市内 空き家1238戸 －対策審初会合 3割は管理に問題－」という記事が掲載されていた。
丹波市内にも多くの空き家があるということで、その対策を考える審議会が設置され、その初会合が開催されたとのこと。
ちなみに、会長には小森星児さんが選任。
今月のはじめ、大阪で2日間にわたって耐震診断と改修に関する講習会が開催されたので参加してきました。
講習会の名称は「平成26年度「国土交通大臣登録 耐震診断資格者講習」並びに「耐震改修技術者講習会」」というもの。
業界柄、やはり硬いです（笑）。
さて、この講習会は、耐震改修促進法の改正、一定建築物の耐震診断義務化と耐震診断資格者制度の創設平成25 年11 月25 日に｢建築物の耐震改修の促進に関する法律｣の一部を改正する法律という、なんだか１回聞いただけでは、理解不能な、いやとにかく法の改正に基づいて実施されることになったものです。
6月24日（火）、兵庫県建築指導課さんの主催により木造住宅耐震改修工法講習会「耐震リフォーム達人塾」が開催されたので参加してきました。
兵庫県では建築物の耐震化を進めるため「わが家の耐震改修促進事業」を実施されていますが、平成26年度から他の都道府県が設置した第3者機関や大学等の公的機関により性能評価された工法についても補助対象とすることとされたようです。
それで、今回その中でも先進的な活動に取り組まれている愛知建築地震災害軽減システム研究協議会さんが取り組んでおられる合理的な低コスト工法を学んで、兵庫県内における住宅の耐震化の推進と工事費の低減を目指す趣旨での開催でした。
今回は、 カネシンの制振システムV-RECS〈SG〉工法のご紹介。
耐震化とともに注目を集めているのが制振、免震システムですが、木造用も次々と新しい製品、システムが出てくるようになりました。
正直言って、どれがいいのかなんてよくわからない状況で、国や様々な機関の認定をとっているかどうか、メーカーの信頼性、製品の内容、価格をそれぞれ見極めながら採用していくしかない状況です。
そんな状況ですが、とりあえず何かをということで、新築向きかなと思いつつ、建築用の金物で有名なカネシンさんの制振システムV-RECS〈SG〉工法をご紹介しようかと。
今回はトイレタンク内の漏水補修の事例をご紹介。
タンク内から何やら音がしているとお電話をいただいて確認すると、タンク内のフィルター取付部から水が霧状に吹き出していました。
目視で確認したところ傷もなにも見えないので、てっきりフィルターのOリング（止水のために取り付けられている輪ゴム）が劣化したのかと思って取り外してみるのですが、きっちりはまってなかなか取れないぐらい密着してました。
（一社）兵庫県建築士事務所協会三田支部さんからの見学研修会開催のご案内です。 ぜひ、ご参加ください。
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－誰もが知っておきたい建築構造工法－
（建築CPD認定プログラム申請中）
主催：（一社）兵庫県建築士事務所協会 三田支部
共催：同 阪神支部・柏原支部
このたび、現在建設中の三田市庁舎新築現場見学研修会を三田市総務部管財係様のご協力を得まして計画させていただく事が出来ました。
RC造特殊工法に依る工期短縮・経費削減現場の見学会となります。