秋に入りとても気候のいい季節となりました。
多少寒い日もありますが、いろいろと屋外作業が多い建築分野にとっては、とてもいい季節となりました。
さて、毎月定期的に実施させていただいている空き家の巡回管理作業も引き続き順調に行なわさせていただいております。
基本、巡回管理そのものは、実施月によって特に作業内容が大きく変わるというものではありません。
ただ、一番問題になる雑草の除草作業や、植栽の剪定作業などは、年に数回は行う必要が出てきたりしますので、このような作業が伴う場合は準備も含め、時間も人でもかかる作業となってきます。
今回は、少し成長しすぎていた植栽の剪定作業を巡回管理作業時に実施させていただいたので、そのご報告をさせていただきます。
弊社の空き家の巡回管理作業の基本プランでは、雑草の除草作業や植栽の剪定作業は別途業務となっております。
これは、各物件それぞれで作業内容や範囲等に大きな差があることと、それに伴い必要な金額にも大きな差が出てくることから基本プランには含んでおりません。
ただ、空き家の管理を考える際、雑草や植栽の問題が実は一番大きな課題のひとつとなっていることは間違いないのです。
そこで、弊社では毎月の実施報告時に写真と合わせて、雑草の繁茂や植栽の状況などをご報告させていただき、状況に応じてお客様から作業実施のご依頼をいただいた際には、別途作業費等を御見積、ご確認いただいた後、作業を実施させていただいております。
やはり費用のことは大きな問題ですので、お客様に正確な情報をもとに、ご判断いただいているということです。
このような実施報告書に基づいて、年に1回でも2回でも適切に除草や剪定管理ができることが理想的なのですが、様々な理由からそれが難しかったり、防犯上、景観上少しでも手を入れて管理しておかないといけない場合もでてきます。
そこで、弊社では、通常オプション扱いの除草や剪定作業について、管理作業時に時間が確保できるような場合や、軽微な作業、またはどうしてもやっておいたほうが管理上望ましいと弊社が判断させていただいた場合、オプション扱いせずに、通常の管理費用の中で作業を実施させていただくことがございます。
今回は、このまま放置しておくと「放置された空き家」として管理されていない空き家のようにとられかねないと判断し、特に防犯上の問題を予防するために植栽に限り剪定作業を実施させていただきました。
限られた時間内で、費用もいただかずにサービスとして実施させていただく作業のため、通常のお庭の管理剪定作業のようにはいきませんが、伸びた枝葉が選定されると、見違えるように綺麗サッパリになります。
ササ類などの雑草も同時に処理しますので、植栽にとってもとてもいいことだと思います。
今回、雑草の除草作業まではできておりませんので、写真では少し植栽周りの雑草の繁茂が気になるのですが、植栽が綺麗に剪定されただけで、空き家を含め、敷地内の雰囲気が一気に向上するのが確認できました。
このように、空き家の管理を行う上で、とても大切な除草作業と植栽の剪定作業ですが、どうしても費用がそれなりに必要なため、または所有者様ご自身が実施される際にのご負担、危険が伴うなどの問題もあるために放置されがちな状況です。
弊社では、できれば年に数回定期的に作業を実施されることをおすすめしておりますが、弊社としてもいつもお世話になっておりますお客様のお役にたてるよう、できることはお手伝いさせていただきたいと考もえております。
今回の剪定作業は、そのような趣旨でのサービスのひとつとして実施させていただいたのでした。
最後になりましたが、植栽の剪定作業、または雑草の除草作業についきましては、作業量が多かったり、技術が必要な場合もありますが、お客様のお考え、空き家の管理方針にできるだけ沿う形で、理想的なご提案をさせていただければと考えています。
弊社での空き家管理をご検討いただけるお客様はもちろんのこと、ご高齢のご家族だけでお住まいのお宅のお庭の管理など、遠慮無くご相談いただけましたら幸いです。
空き家・留守宅の管理、除草・植栽の剪定作業等お住まいに関することは遠慮なくお問い合わせください。
中川住研三田営業所 TEL．079-568-0375 まで。
篠山市、三田市、西脇市、加東市、丹波市、神戸市北区周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。
＊今回の植栽剪定作業は、空き家の巡回管理作業の基本プランには含まれておりません。
通常オプションとして実施させていただいているもので、今回は弊社が自主的にお得意様へのサービスの一貫と実施させていただいたもののため、他の管理物件について、同じように実施させていただくものではございません。何卒ご理解、ご容赦のほどよろしくお願い申し上げます。